MAISON CONTEMPORAINE BEZIERS

*** NOUVEAU COUP DE COEUR*** BEZIERS *** Quartier résidentiel très prisé de Béziers Magnifique villa contemporaine avec piscine et garage située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Béziers. Venez découvrir cette superbe villa moderne offrant confort, luminosité et prestations haut de gamme. - Au Rez-de-chaussée : une vaste entrée vous accueille et s'ouvre sur un espace de vie de 50 m², baigné de lumière naturelle, avec une cuisine aménagée et équipée au design raffiné et son à®lot central dà®natoire. Sur ce màªme niveau, vous y trouverez également une salle d'eau avec douche à  l'italienne, fenàªtre et sèche-serviettes. Un WC indépendant avec fenàªtre. Un garage carrelé avec porte motorisée et espace buanderie, accessible directement depuis la maison avec possibilité de créer un studio ou un local de travail avec son entrée indépendante. - A l'étage: Le coin nuit dessert 3 superbes chambres élégantes et lumineuses, toutes équipées de placards intégrés. Une salle d'eau moderne avec double vasques, douche à  l'italienne, fenàªtre et sèche-serviettes, ainsi qu'un WC indépendant avec fenàªtre complètent ce niveau. - A l'extérieur : détente et intimité Profitez d'un bel espace détente, agrémenté d'une piscine au sel et d'une terrasse. Les +: portillon avec visiophone et portail motorisé, climatisation réversible au rez-de-chaussée et gainable à  l'étage, cumulus thermodynamique, alarme et fibre optique, prestations modernes et matériaux de qualité, RT 2012. Le tout sur une parcelle de 420m2, dans un environnement calme et avec une vue dégagée exceptionnelle. Une villa clé en main, alliant esthétique, confort et situation privilégiée, idéale pour une famille à  la recherche d'un cadre de vie paisible et raffiné à  Béziers. à€ visiter sans tarder ! Conseillère disponible 7j/7, j'organise votre visite! A vos téléphones ! Cette annonce référence 310552 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FAYCEL EL AAMRI (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 85008338700033. Prix du bien : 485 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/09/2025 Score DPE : 69 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.00 € et 1160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr