MAISON BOIS LALONGUE

à€ seulement 10 minutes de Lembeye, cette maison en bois de 100m² vous invite à  ralentir et profiter de l'essentiel. Le printemps approche, et avec lui ce plaisir simple de prendre son café sur la terrasse face à  une foràªt qui s'éveille ou de profiter du salon spacieux baigné de lumière pendant que la nature reprend ses droits dehors. Cette maison vous offre un salon avec cuisine ouverte, parfait pour ces moments o๠toute la famille se retrouve. Vous y trouverez 4 chambres dont une au rez-de-chaussée, idéale pour éviter les escaliers ou accueillir des proches, ainsi qu'une salle de bain. Le sous-sol complet de 100m² ouvre le champ des possibles : atelier, rangement, cave... à  vous de décider. Des travaux sont à  prévoir, c'est l'occasion de faà§onner cette maison selon vos envies et votre style de vie. Ce bien s'adresse à  ceux qui cherchent un projet à  personnaliser dans un cadre naturel exceptionnel, loin de l'agitation mais proche des commodités. Cette annonce référence 266131 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURA RIEDEL (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 87802232600010. Prix du bien : 99 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/01/2025 Score DPE : 136 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1177.98 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr