MAISON BOIS AMIENS

Jolie maison , secteur Halage, dans un cadre naturel exceptionnel avec un grand jardin arboré, avec un accès direct aux Hortillonnages avec emplacement pour barque . Laissez vous séduire par cette maison en bois, pleine de charme, nichée dans un écrin de verdure, en bord direct de la Somme. Un cadre de vie unique o๠l'on vit au rythme de la nature. Un véritable havre de paix , très proche de la ville. Distances clés: 15 minutes à  pied du centre ville et 20 min de la gare, Paris 1H45, Lille 1H30, Rouen 1H30; Une opportunité rare et privilégiée, parfaite pour se ressourcer , ou pour un projet locatif insolite au coeur des Hortillonnages. Atout rare: le terrain bénéficie d'un accès direct aux Hortillonnages avec la possibilité d'y stationner une barque. Une invitation permanente aux balades, à  la pàªche ou simplement profiter de ce patrimoine. Le bien comprend un séjour lumineux de 14m2avec poàªle à  bois, une cuisine de 13m2, une salle de bain avec baignoire, radiateur électrique, ballon d'eau chaude de 150Ltoikettes sèches, le coin nuit cosy de 4m2 avec baie vitrée ouvrant sur la terrasse et vue sur l'extérieur arboré (non considéré comme chambre mais idéal pour un couchage. A m'extérieur : un jardin verdoyant arboré de plus de 500 m2. Une terrasse intimiste et la Somme est à  vos pieds! Taxe foncière: 637 euros. Pas de DPE requis(surface habitable inférieure à  50 m2). L'électricité et l'eau sont raccordées aux réseaux de la ville . Votre conseillère, Karima KARECHE, disponible au 07 49 59 25 84 Cette annonce référence 330251 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARIMA KARECHE (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 91222097700017. Prix du bien : 139 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr