MAISON 6 PIECES 142 M2 BORD DE MER PEZENAS

*** PEZENAS *** GMC Immobilier vous propose à  la vente cette villa T6 de 142m² située dans la commune de Pézenas. Pézenas accueille de nombreuses grandes surfaces, des écoles, collèges et lycées. Des commodités sont accessibles à  pied : échoppes, supérette, cinéma, théà¢tre, pizzeria, bars, restaurants… Vous pourrez aussi disposer de la nouvelle piscine municipale à  2 minutes à  pied. La commune se situe également à  proximité immédiate de l'A75, à  15 minutes de Béziers, à  25 minutes de la mer et à  40 minutes de Montpellier. Coté extérieur : Cette villa est implantée sur une parcelle de terrain 4 faces clà´turée et arborée, d'une surface totale de 403m² avec terrasse et barbecue. Cà´té intérieur : Le rez-de-chaussée donne accès à  une entrée desservant : un garage de 27m² avec porte sectionnelle motorisée, un coin rangement, et une chaufferie comprenant un WC. Vous trouverez également une salle d'eau en travertin, une chambre de 9m² ainsi qu'un salon indépendant de 26m². Cet espace est idéal pour accueillir ou envisager de la location saisonnière. Le premier étage est composé d'un séjour/cuisine de 45m² avec accès à  un balcon et terrasse, une salle d'eau, un WC séparé ainsi que 3 chambres : une de 9m² et deux de 11m² environ. Vous profiterez de la grande terrasse accessible par une des chambres et le séjour. Le bien dispose de prestations avantageuses : climatisation réversible au séjour/cuisine, double vitrage PVC partout et une pompe à  chaleur air/eau récente. Les plus : Possibilité d'accueillir au RDC, 4 chambres au total (T6), double vitrage PVC, climatisation réversible, pompe à  chaleur récente, terrasse et balcon, vie de plain-pied au premier étage… Pour plus d'information, contactez votre agence GMC Immobilier au 04.67.23.96.23