MAISON 5 PIECES 87 M2 CESSENON SUR ORB

SOUS OFFRE - Villa de construction traditionnelle 1969, planchers maà§onnés, offrant un cadre de vie naturel et au calme. Située à  LUGNà‰, à  4 minutes de Cessenon sur Orb, et à  6 minutes de Roquebrun, avec arràªt de bus à  1 minute à  pieds. Exposée plein sud, en position dominante, il est nécessaire de monter une vingtaine de marches pour accéder à  la maison par l'extérieur. Entrez, et découvrez sur votre droite, le double salon / séjour baigné de lumière, attenant à  la cuisine semi séparée. Depuis votre cuisine, vous débouchez directement dans le jardin situé à  l'arrière de la maison, au calme , sans vis à  vis Toutes les fenàªtres sont en cours de rénovation, vous profiterez également de volets roulants électriques neufs. L'électricité a été également reprise, et une borne de charge pour voiture électriques a été récemment installée Cà´té nuit, trois belles chambres dont une avec un point d'eau vous invitent à  des nuits réparatrices, la quatrième chambre quant à  elle , totalment indépendante, est attenante au garage en rez de chaussée. Ce qui permet de créer un bureau / cabinet pour les professions libérales, sans que votre clientèle n'aie à  entrer dans votre domicile. Cette quatrième chambre fera certainement la joie de votre adolescent qui aura son espace intime Laissez parler votre créativité ! La salle d'eau est optimisée et très fonctionnelle avec sa grande cabine de douche Pour votre confort, les wc sont séparés, La villa est climatisée ( split dans le séjour) Toiture d'origine en très bon état Chers confrères, je travaille en inter agence avec tous, sur simple appel téléphonique. DPE = D Cette annonce référence 322186 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE QUAGGIOTTO DEMANGE (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 53133075100037. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr