MAISON 5 PIECES 120 M2 BORD DE MER MARSEILLAN

A 10 min de Marseillan PINET – MAISON INDIVIDUELLE 120 M² – PISCINE – PROCHE à‰TANG DE THAU Située ENTRE MàˆZE ET MARSEILLAN, au cœur du VILLAGE VITICOLE DE PINET, cette maison offre un CADRE DE VIE PRIVILà‰GIà‰, à  quelques minutes des PLAGES et de L'à‰TANG DE THAU. ATOUTS PRINCIPAUX SALON CATHà‰DRALE LUMINEUX avec INSERT DE CHEMINà‰E Và‰RANDA DE 19M² : pièce de vie supplémentaire utilisable toute l'année PISCINE + POOL-HOUSE : idéal pour recevoir et profiter de l'extérieur 4 CHAMBRES avec 3 SALLES DE DOUCHE BUREAU INDà‰PENDANT : parfait pour le Tà‰Là‰TRAVAIL CONFORT & PRESTATIONS POMPE à€ CHALEUR avec CHAUDIàˆRE CENTRALE CLIMATISATION Rà‰VERSIBLE INSERT DE CHEMINà‰E JARDIN PAYSAGà‰ CLOS – 485 M² STATIONNEMENT SUR LA PROPRIETE ENVIRONNEMENT Village CHAUD, CONVIVIAL ET DYNAMIQUE COMMERCES ET SERVICES à€ PIED Secteur prisé entre VIGNES, MER ET NATURE Cette maison allie espace, confort et vie méditerranéenne, dans un secteur rare et recherché. CONTACTEZ-MOI pour organiser une visite. Cette annonce référence 313373 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENCE BOULANGER (EIRL) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 51809874400064. Prix du bien : 395 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/06/2024 Score DPE : 140 kWhEP/m²/an Score GES : 25 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 € et 1450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr