MAISON 5 PIECES 110 M2 SAINT PARGOIRE

à€ Saint-Pargoire, dans un secteur prisé et en fond d'impasse, venez découvrir cette villa de plain-pied de 110 m², non mitoyenne, implantée sur un terrain d'environ 620 m² avec piscine et garage. Dès les premiers instants, la maison séduit par ses espaces généreux et sa luminosité. Le cœur de la maison s'articule autour d'un grand espace de vie de plus de 50 m², ouvert et traversant, offrant une belle circulation entre les différents espaces. Cet ensemble se prolonge naturellement vers l'extérieur avec une terrasse exposée et conviviale, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. La partie nuit propose quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et douche à  l'italienne, permettant de préserver confort et intimité. Une salle de bain indépendante ainsi qu'un WC séparé viennent compléter l'agencement. à€ l'extérieur, vous apprécierez un terrain agréable et facile à  vivre, agrémenté d'une piscine semi-enterrée, parfaite pour les moments de détente. La maison dispose également d'un garage de 30 m², complété par une mezzanine aménagée d'environ 20 m², offrant un bel espace supplémentaire selon vos besoins. Construite en 2009, la maison bénéficie d'équipements confortables avec la présence d'une climatisation et d'un poàªle à  bois, assurant un bien-àªtre toute l'année. Une maison fonctionnelle, lumineuse et bien située, offrant un cadre de vie agréable au quotidien. Une opportunité à  découvrir rapidement. Cette annonce référence 326521 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAXIME CHANU (EIRL) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88832502400014. Prix du bien : 342 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/07/2025 Score DPE : 116 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr