MAISON 5 PIECES 108 M2 BORD DE MER SIGEAN
SIGEAN (11130)
Maison Villa
Bord de mer
375 000 €



Descriptif de l'annonce
Réf. : 312638
maison 5 pieces 108 m2 bord de mer sigean (11130).
En exclusivité sur Sigean, Bernard Moreau a le plaisir de vous proposer :
Cette superbe villa de 2004, T5 de plain-pied offrant 109 m² habitable immédiatement, avec terrain entièrement clos, paysagé et aménagé de plus de 680 m², piscine et pool house.
Située dans un secteur résidentiel recherché de Sigean, la maison bénéficie d'un environnement privilégié :
Emplacement au calme avec nombreuses places de stationnements extérieurs.
Commerces â écoles â centre-ville accessibles à pied, et accès rapides entrée d'autoroute, gare et plages.
Idéale pour s'installer en famille, également parfaite pour une retraite sereine, cette villa répond à toutes les attentes.
Description du bien:
Pièce de vie lumineuse de 45 m² environ, salon séjour + cuisine ouverte aménagée et équipée, avec accès direct aux extérieurs.
Coin nuit séparé avec :
⢠3 agréables chambres
⢠Salle de bain
WC indépendant
Grand bureau de 15 m² (ancien garage aménagé, accessible de l'intérieur ) pouvant devenir 4áµ chambre avec accès indépendant ou salle de jeux
Nombreux rangements â agencement fonctionnel et moderneâ matériaux de qualité
Atouts majeurs:
Plain-pied 4 faces, très recherché
Aucun travaux : maison pràªte à vivre
Piscine + pool house avec coin atelier et mezzanine pour rangements.
Terrain paysagé, parfaitement clos, espaces détente intimistes
Terrasses, préau avec possibilité de création de véranda, cour à l'avant avec potentiel.
Trés lumineuse
Menuiseries PVC double vitrage, vmc
Une opportunité rare à Sigean
Plain-pied + 4 faces + piscine + grand terrain paysagé + bureauâ¦
Les biens de cette qualité sont peu nombreux sur le secteur !
Contactez Bernard Moreau pour organiser une visite et découvrir cette villa coup de cÅur !
Cette annonce référence 312638 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BERNARD MOREAU (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 48126860500054.
Prix du bien : 375 000,00 â¬
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Piscine
- Terrasse
- Garage
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12 RUE LOUIS COURTOIS DE VICOSE BAT 3 CS 54787 31000 TOULOUSE
Tél. : 07 70 36 14 82

