MAISON 5 PIECES 103 M2 THEZAN LES BEZIERS

à€ seulement quelques minutes de Béziers, dans un quartier résidentiel paisible et recherché, se cache une maison pleine de potentiel, pràªte à  écrire une nouvelle histoire. Derrière son portail motorisé, vous découvrirez une parcelle de plus de 1 100 m², entièrement close, sans vis-à -vis, o๠calme et intimité sont au rendez-vous. Le tout agrémenté d'une piscine Desjoyaux, d'un atelier pratique et d'un abri couvert en dur permettant de stationner deux véhicules. Cà´té intérieur, une maison de plain-pied d'environ 103 m² habitables, composée d'un vaste séjour avec cheminée, d'une cuisine indépendante, de plusieurs chambres ouvertes sur la terrasse, et d'espaces complémentaires qui laissent entrevoir de belles possibilités d'aménagement. Quelques travaux de modernisation viendront révéler tout son charme et son confort… Et si cette maison devenait le cocon familial dont vous ràªvez ? Et si nous en parlions tout simplement ensemble ? Cette annonce référence 303274 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE DELEVOIE (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 89021257400028. Prix du bien : 335 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/04/2025 Score DPE : 179 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 1990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr