MAISON 5 PIECES 101 M2 NEZIGNAN L EVEQUE

Découvrez cette maison charmante de 101m², construite en 2010, idéale pour les familles en quàªte de sérénité ou les personnes recherchant du calme. Nichée dans un environnement tranquille à  Nézignan l'évàªque, à  5min de Pézenas, cette villa propose un cadre de vie agréable et des proximité urbaine pour un quotidien équilibré. Avec ses 5 pièces bien agencées, cette maison offre un espace de vie spacieux et accueillant. L'intérieur se distingue par une construction récente sans travaux à  prévoir, gage d'une tranquillité d'esprit. Pour plus de confort, vous profiterez de la climatisation réversible, d'une cuisine entièrement équipée avec de l'électroménager récent et de qualité et d'un adoucisseur d'eau. Cette maison séduit par ses volumes généreux et son agencement ergonomique. Cà´té extérieur, une belle parcelle de 550 m², piscine avec cascade, terrasse en bois IPE, arrosage automatique, coin barbecue, abris de jardin, garage, stationnement extérieur... seront vous combler au quotidien. De plus, son emplacement stratégique garantit l'accès facile aux commodités urbaines et aux axes routiers. Contactez SANDRA GONà‡ALVES tel 07 83 51 93 34 Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre apaisant! Cette annonce référence 316422 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRA GONà‡ALVES (EIRL) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 85058145500027. Prix du bien : 385 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/12/2025 Score DPE : 108 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr