MAISON 4 PIECES 95 M2 MONT DE MARSAN

Située à  Mont-de-Marsan (40000), cette villa neuve de plain-pied datant de 2024 offre un cadre de vie idéal à  seulement 1km à  pied de toutes les commodités, de l'hà´pital, et du parc Nahuque. Son exposition plein sud et son environnement calme en font un lieu agréable. Les 501 m² de terrain laissent place à  votre imagination pour aménager l'espace extérieur, avec notamment 2 places de parking et un garage attenant. L'intérieur de cette maison de 94 m² se compose d'une entrée avec placard, une cuisine équipée ouverte sur un vaste salon-salle à  manger de 40 m², 3 chambres avec placards dont une suite parentale moderne avec dressing et salle d'eau, salles de bain avec 2 vasques-baignoire-wc - 1 toilette indépendant avec lave-mains, un cellier-buanderie, et des menuiseries de qualité comme des portes-fenàªtres et des baies vitrées. à€ noter son économie d'énergie classée en A grà¢ce à  la climatisation réversible gainable et au ballon thermodynamique, offrant un confort optimal. Cette charmante maison à  l'année de construction récente se distingue par son agencement de plain-pied, ses finitions soignées et modernes, ses équipements de qualité, son stationnement pratique, et sa proximité avec les commerces. Idéale pour une vie de famille sereine et confortable, cette propriété saura séduire les acheteurs en quàªte de tranquillité et de modernité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 310 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 300 000 € Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 3,33 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Sihame HAFIDI, Tél. : 0761444561, E-mail : sihame.hafidi@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 933 785 313