MAISON 4 PIECES 80 M2 CHADENAC

Charmante maison de 80m2 en ossature bois construite en 2013 et répondant aux normes BBC édifiée sur un terrain de 1020m2 Visite virtuelle disponible. Située sur la commune de Chadenac, dans un cadre bucolique avec vue sur les vignes, cette maison ravira les amoureux de la tranquillité et de la campagne tout en étant proches des commodités. Elle se compose d'une belle pièce de vie très lumineuse comprenant salon, salle à  manger, cuisine équipée et arrière cuisine. La partie nuit se compose de deux chambres, une salle de bain et un wc séparé. L'extérieur dispose d'une terrasse offrant une belle vue sur les vignes et d'un petit cabanon. Il est possible d'agrandir la maison au besoin car le coefficient d'occupation des sols (COS) le permet. La construction aux normes BBC en ossature bois, la pompe à  chaleur avec chauffe eau thermodynamique ainsi que la qualité des matériaux utilisés permets à  cette maison de bénéficier d'un excellent DPE en A. à€ visiter sans tarder ! Prix du bien : 169 000,00€ honoraires inclus Cette annonce référence 281176 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS RULLIER (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 92832241100010. Prix du bien : 169 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/03/2025 Score DPE : 47 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380.00 € et 560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr