MAISON 4 PIECES 140 M2 VENCE

Dans un environnement résidentiel prisé, au cœur d'une nature préservée, cette villa de plain-pied d'environ 100 m² incarne un art de vivre raffiné, alliant sérénité, élégance et intimité absolue. Implantée sur un magnifique terrain paysager de 3 062 m², la propriété dévoile un jardin arboré d'exception avec piscine, à  l'abri de tout regard, offrant une atmosphère rare et privilégiée. Baignée de lumière naturelle, la villa propose un séjour chaleureux de 24 m², ouvert sur de généreuses terrasses ensoleillées, véritables espaces de vie extérieurs propices à  la détente et aux réceptions. La distribution intérieure comprend une cuisine indépendante, trois chambres confortables, une salle de bains ainsi que des toilettes séparées. En complément, une élégante dépendance indépendante d'environ 40 m² vient parfaire ce bien, idéale pour accueillir invités ou personnel, ou pour un usage privé exclusif. Cette annonce référence 309776 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLGA PESHEVA (EI) immatriculé au RSAC de NICE (06000) sous le numéro 95185591500017. Prix du bien : 750 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/04/2025 Score DPE : 236 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1812.00 € et 2452.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr