MAISON 4 PIECES 118 M2 COLOMBIERS

En exclusivité - Dans la commune de Colombiers, prisée pour son cadre de vie agréable, bordant le prestigieux Canal du Midi, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, à  15 minutes de Béziers, des plages et à  proximité immédiate de tous commerces ! Située dans un quartier résidentiel et paisible, cette villa récente (2018) F4 en 3 faces et plain-pied sur son terrain de 450 m² clos et arboré, offre de belles dimensions, avec ses 118 m² habitables + 18 m² de garage, un bel espace de vie de 54 m² incluant une cuisine ouverte équipée avec à®lot et nombreux rangements, une large baie vers une terrasse au calme possédant une vue dégagée sur l'arrière pays. Cà´té nuit vous retrouverez trois chambres de belles dimensions, dont l'une possède sa propre salle d'eau privative, une salle de bains et 2 WC suspendus dont 1 indépendant viennent finir l'espace nuit. Pour le confort d'utilisation, un hall d'entrée sur séjour avec placard pour décharger les manteaux et un cellier pour le stockage se trouve en communication entre la maison et le garage, qui est lui carrelé et doublé !!! Les prestations sont de qualité avec une climatisation réversible - pompe à  chaleur, des volets roulants motorisés, un chauffe-eau thermodynamique, les WC suspendus, de larges baies alu et certaines fenàªtres en oscillo-battant, une fenàªtre dans le wc, une belle panoramique en alu dans la cuisine... Maison parfaite pour une résidence principale de qualité dans ce secteur recherché pour sa tranquillité et son confort de vie. Miguel Bracq, votre partenaire immo depuis 2001. Cette annonce référence 345844 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MIGUEL BRACQ (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 44319754600015. Prix du bien : 324 800,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr