MAISON 3 PIECES 72 M2 SAINT AUGUSTIN

Maison 2 chambre(s) à  vendre - 277 000 € Maison de plain pied lumineuse construite en 2022, située à  Saint-Augustin, à  5km de la cà´te et limitrophe de Saint-Palais, dans une commune disposant d'un pà´le de santé, de quelques commerces, d'une école et d'une ligne de bus à  destination de Royan ou de La Tremblade. 

Ce bien se compose d'une entrée avec dressing, un salon/séjour bénéficiant d'une luminosité optimale, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un dégagement desservant deux chambres avec placards ainsi qu'une grande salle d'eau avec une douche à  l'italienne et des wc séparés.

Un grand garage d'environ 22 m² vient compléter ce bien.

Vous profiterez d'un extérieur entièrement clos, avec portail électrique, un espace de jardin et une terrasse. De l'autre cà´té, un patio offrant un espace intimiste.

Cette maison très récente est basse consommation et garantit ainsi des performances thermiques exceptionnelles et des économies d'énergie significatives.

N'hésitez pas à  venir découvrir ce bien situé dans un quartier calme et à  quelques centaines de mètres du bourg et de ses services, bénéficiant également d'un accès plage par piste cyclable en traversant la foràªt domaniale.

Contactez Lilya LELIEVRE au 06 70 45 74 16 pour davantage d'informations ou organiser une visite.

Honoraires à  la charge du vendeur. Bien en copropriété : --4 lots.Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : --0 €. Nombre de procédure en cours: --0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .