MAISON 12 PIECES 422 M2 BORD DE MER PORT EN BESSIN HUPPAIN

Nouveau bien chez UNI-Immobilier ! Maison T14 de 422 m² avec sous-sol complet Localisation : PORT-EN-BESSIN-HUPPAIN - BAYEUX Villa située sur la commune de PORT-EN-BESSIN-HUPPAIN, proche de la mer à  500m du port. Ce bien offre actuellement une activité de chambres d'hà´tes. L'emplacement de ce bien au coeur des plages du débarquement est idéal pour une reprise d'activité de LOCATION SAISONNIàˆRE. Toutes les caractéristiques du bien : Maison T14 Date de construction : 1932 Surface habitable : environ 422m² Surface terrain : 1950m² 1 terrasse 1 garage Au rez-de-chaussée : 1 entrée 1 salon 4 chambres 1 cuisine 4 salles d'eau 4 wc Au 1 er étage : 4 chambres 4 salles d'eau 5 wc 1 salon 1 cuisine 1 buanderie 1 bureau Au 2 ème étage: 4 chambres 2 salles d'eau 1 salle de bain 1 wc Type de chauffage : Fioul - Eléctrique Type de menuiserie : double vitrage - pvc Taxe foncière : 3500€ / an Prix : 885 000€ FAI Taux d'honoraires : 4,12 % soit 850 000€ hors frais. DPE: D 160 GES: D 35 Estimation dépenses énergetiques annuelles entre 4860€ - 6640€ Visite virtuelle sur demande Lien pour l'estimation :https://bit.ly/3JucAIS Lien site internet :www.uni-immobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact direct : Louise BRUNETEAU 06 46 41 53 92 lbruneteau@uni-immobilier.fr Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Louise BRUNETEAU, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 920 604 097 00013 R.C.S CAEN)