LOFT DE MAîTRE LONGUEVILLE

Maison de caractère – 177 m² – Dépendance de 100 m² – Proche Omaha Beach à€ seulement 10 minutes d'Omaha Beach et 20 minutes de Bayeux et Carentan, découvrez cette maison de caractère de 177 m², située dans un environnement calme sur un terrain d'environ 550 m². Elle offre de beaux espaces de vie : un salon avec pierres apparentes et poàªle à  bois, une salle à  manger de 36 m² avec cheminée, une salle de billard avec bar, une mezzanine, 4 chambres ainsi qu'une dépendance d'environ 100 m². La maison possède un fort potentiel d'aménagement. Quelques travaux de rafraà®chissement permettront de la moderniser selon vos envies, tandis que sa configuration offre différentes possibilités de réorganisation des espaces. Dépendance : Le grand garage/atelier d'environ 100 m² constitue un véritable atout. Après rénovation, il pourra accueillir une activité artisanale ou professionnelle, un espace de stockage, un atelier, ou encore àªtre transformé en loft ou en espace indépendant. Les extérieurs : - Cour à  l'avant avec portail. - Terrasse exposée plein sud. - Espace extérieur d'environ 120 m², exposé sud-ouest et sans vis-à -vis, offrant un beau potentiel d'aménagement pour créer un jardin paysager, un espace détente ou compléter les extérieurs selon vos envies. Les atouts : - Secteur calme et recherché. - à€ proximité des plages du Débarquement. - Accès rapide à  la RN13. - Charme de l'ancien. - Beaux volumes. - Dépendance de 100 m². Une maison pleine de charme et de potentiel, idéale pour un projet de vie à  personnaliser selon vos envies. Plans disponibles avec propositions d'aménagement Possibilité d'aménager une 5ᵉ chambre Une opportunité rare sur le secteur — à  découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 343590 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN JORET (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 44880339500053. Prix du bien : 157 500,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr