LOFT 4 PIECES 120 M2 BORD DE MER VILLELONGUE DE LA SALANQUE

A39971AHA66 - Maison en pierre rénovée, facilement divisible en deux niveaux indépendants, idéale pour résidence principale avec location ou activité professionnelle. Située à  Villelongue-de-la-Salanque, village dynamique avec commerces, écoles et services. à€ seulement 3 km de la mer et 8 km de Perpignan (gare TGV, aéroport). RDC : studio neuf avec cuisine en bois massif, salle d'eau, WC, et grand garage de 35 m² avec entrée indépendante (bureau, 2e chambre, espace pro possible). à€ l'étage : loft lumineux de 63 m² au style industriel, parquet en chà¢taignier, structure métal, salle de bain et WC séparés. Accès séparés, 2 compteurs EDF, 2 chauffe-eau. Travaux complets : toiture, isolation, électricité en 2024, plomberie, clim réversible en 2024, double vitrage. Bien rare, idéal projet mixte ou investissement rentable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr