APPARTEMENT T7 106 M2 BORD DE MER NICE

A42709ATB06 - Spécial investisseurs - Carré d'Or - 7 pièces de 106 m² - vendu loué Appartement/murs commerciaux de 7 pièces (loué sous bail commercial) Le point fort : un investissement sà»r et sans travaux. L'appartement est loué via un bail commercial à  une entreprise spécialisée dans les hà´tels meublés. Le loyer est donc payé chaque mois par l'hà´tel meublé, qui est le seul locataire. Un seul interlocuteur, un seul payeur, donc pas de tracas pour rentabiliser votre bien dans le Carré d'Or. Revenus mensuels perà§us : 2405€ soit 1805€ de loyer + 600€ de provisions pour charges et taxe foncière. Le locataire (hà´tel meublé) est à  jour de paiement et n'a jamais eu de difficulté ou retard. Dans le cadre d'un bail commercial, c'est le locataire qui supporte l'ensemble des charges, la taxe foncière et les travaux internes à  votre bien (pas de cumulus ou d'électroménager à  payer en cas de casse). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr