APPARTEMENT T4 84 M2 PERPIGNAN
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Descriptif de l'annonce
Réf. : 750171019-73
appartement t4 84 m2 perpignan (66100).
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84 m²INVESTISSEMENT SàCURISà â T4 84 m² â Locataire en place +20 ans â Perpignan Moulin à Vent - grand balcon
Situé au 4áµ et dernier étage, cet appartement T4 de 84 m² bénéficie d'une belle luminosité et d'un fort potentiel de valorisation.
Atout majeur :
Locataire soigneuse en place depuis plus de 20 ans
Loyer mensuel : 544 ⬠hors charges
Occupation stable = risque locatif très faible
L'appartement se compose d'une entrée, WC séparé, salle de bains, dégagement avec rangements, cuisine indépendante avec cellier, salon/salle à manger lumineux, ainsi que 3 chambres.
Grand balcons filants exposés sud-ouest de plus de 13m2.
Travaux à prévoir (fenàªtres, volets, rafraà®chissement, DPE E)
Dernier étage = tranquillité recherchée
Un bien parfait pour sécuriser un placement avec rendement immédiat, tout en offrant des perspectives d'optimisation.
Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 10 lots principaux. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 940 â¬. Nombre de procédure en cours: --. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .Caractéristiques
- Balcon
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Localisation : PERPIGNAN (66100)