APPARTEMENT T4 82 M2 TERRASSE BORD DE MER AGDE

Situé dans une petite copropriété proche des commerces et des commodités, cet appartement T4 offre une surface de 82m² et une belle luminosité. Il se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux et sa terrasse, 3 chambres confortables, une salle d' eau et un wc indépendant Un cellier et une buanderie viennent compléter ce bien. Idéal pour un premier investissement, ce bien spacieux possède également une belle rentabilité locative. La vue est dégagée et la proximité des commerces est un réel atout Prévoir quelques travaux de rafraichissements. Cette annonce référence 302872 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIANE PEYRET (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 93028428600018. Prix du bien : 160 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 8 Charges prévisionnelles annuelles : 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/09/2025 Score DPE : 227 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 € et 1780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr