APPARTEMENT T4 64 M2 BORD DE MER FRONTIGNAN

Très beau potentiel ! Avec sa vue dégagée, à  deux pas de toutes les commodités du quartier de La Peyrade, appartement à  rénover de type 4 de 64,97 m² ( loi Carrez) lumineux et traversant, situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine indépendante avec balcon, d'un salon salle à  manger de XX avec balcon, d'un couloir, d'une salle de bains, d'un WC séparé et de trois chambres. Des travaux de rénovation sont à  prévoir. Les plus de cet appartement : La luminosité et l'orientation, une vue dégagée jusqu'à  la mer, balcon, une cave privative et stationnements gratuits à  proximité. Taxe foncière : 1099 euros Cette annonce référence 310477 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER BOUDET (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 48081996000042. Prix du bien : 127 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 14 Charges prévisionnelles annuelles : 980,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/11/2025 Score DPE : 210 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr