APPARTEMENT T4 112 M2 MONTPELLIER

Du volume ,du charme ,un jardin , un arret de tram à  moins de 5 minutes à  pieds et la place de la Comédie à  moins de 15 minutes : voilà  ce que vous offre ce bel appartement , en rez de jardin d'une petite copropriété de deux lots ! Ce bel appartement ancien de plus de 110 m2 saura vous surprendre par ses elements de charme , ses possibilités d'amenagements ( 2 ou 3 chambres ) et son jardin intimiste . Aujourd'hui organisé en 3 chambres , vous profiterez d'une cuisine spacieuse avec un acces direct sur une petite cave parfaite pour y stocker de bonnes bouteilles , d'une belle piece de vie ouverte sur une charmante veranda , d'une salle de bains et de toilettes independants .Une cave dans l'immeuble est également vendue avec l'appartement . Quelques rafraichissements sont à  prévoir pour sublimer cette pépite : hate de vous le faire découvrir ! Cette annonce référence 314024 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELISABETH MEISSONNIER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 51143446600039. Prix du bien : 332 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 100,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/12/2025 Score DPE : 170 kWhEP/m²/an Score GES : 36 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1744.00 € et 2360.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr