APPARTEMENT T3 78 M2 BORD DE MER SETE

Situé au cœur de la résidence Le Mozart, au 1er étage d'un immeuble de 4 niveaux, découvrez cet appartement traversant de 78 m² à  rénover, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Des projections ont d'ailleurs été incluses dans l'annonce! Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes et sa luminosité. Ses trois pièces spacieuses permettent d'envisager un intérieur confortable et fonctionnel, idéal pour un couple ou une petite famille souhaitant **créer un véritable nid douillet à  leur image**. Les deux loggias fermées constituent un vrai plus pour profiter d'un extérieur au quotidien. **Les + du bien :** Appartement traversant Belle surface de 78 m² 2 balcons Résidence calme Fort potentiel de valorisation à€ proximité immédiate des commodités, ce bien représente une opportunité idéale pour un projet de résidence principale ou un investissement. **Un bien à  personnaliser selon vos envies, avec un réel potentiel de valorisation.** Contactez-moi, Dominique CAILLE au O6.77.66.66.00 dès maintenant pour organiser une visite. Cette annonce référence 330531 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DOMINIQUE CAILLE (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 90510664700019. Prix du bien : 189 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 180 000,00 € Honoraires TTC : 5,00 % Les honoraires d'agence sont à  la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/11/2025 Score DPE : 127 kWhEP/m²/an Score GES : 25 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr