APPARTEMENT T3 77 M2 VUE MER ROYAN

ROYAN FONCILLON – VUE MER – 100 M PLAGE – APPARTEMENT 2 CHAMBRES + ANNEXE 27 M² à€ 100 m de la plage de Foncillon et à  300 m des commerces, découvrez cet appartement rare situé dans le très recherché quartier de Foncillon à  Royan.

Au 1er et dernier étage d'une petite copropriété de seulement 2 lots, avec entrée privative, cet appartement offre de beaux volumes et le charme des années 50.

Il comprend : Une entrée Une cuisine séparée Un séjour lumineux en double exposition avec accès au balcon Un balcon filant avec vue mer 2 chambres Une salle d'eau WC séparé De nombreux placards dans l'appartement Parquet en pitchpin et beaux volumes ANNEXE INDà‰PENDANTE DE 27 M²

Un véritable atout pour ce bien : une annexe indépendante de 27 m² en entre-sol, avec entrée indépendante, pièce principale, point d'eau et WC, à  aménager.

Elle peut notamment àªtre envisagée selon votre projet comme studio, bureau, espace professionnel ou investissement locatif, sous réserve des autorisations nécessaires. UN EMPLACEMENT PRIVILà‰GIà‰

Plage de Foncillon à  100 m, commerces à  300 m et centre-ville accessible à  pied.

Un bien particulièrement intéressant pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un projet avec espace indépendant.

à€ découvrir rapidement.

Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.

INTERCABINET : confrères de l'immobilier, vous avez un acquéreur ? Nous sommes à  votre disposition pour collaborer sur ce bien.

Valérie Prat – RE/MAX 07 78 92 02 26 – valerie.prat@remax.fr

Nathalie Rollin – RE/MAX 06 76 58 57 11 – nathalie.rollin@remax.fr

Honoraires à  la charge du vendeur. Bien en copropriété : 2 et 3 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 300 €. Nombre de procédure en cours: Aucune Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .