APPARTEMENT T3 74 M2 TERRASSE VUE MER NICE

Vue mer panoramique + terrasse + garage ! à€ découvrir : appartement de 74 m² avec un énorme potentiel ! Séjour lumineux avec accès à  une terrasse de 15 m² face à  la mer 2 chambres dont une avec vue mer Cuisine avec loggia Rangements Garage inclus Appartement calme, dans un immeuble bien entretenu à€ rénover (idéal pour créer un intérieur à  votre goà»t) Une opportunité rare avec une vue exceptionnelle ! Envoyez-moi un message pour plus d'infos ou organiser une visite Cette annonce référence 328448 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE-ANDRà‰E FONTAN (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 88470462800012. Prix du bien : 388 025,00 € Prix du bien hors honoraires : 362 640,00 € Honoraires TTC : 7,00 % Les honoraires d'agence sont à  la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 165 Charges prévisionnelles annuelles : 4 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/10/2025 Score DPE : 110 kWhEP/m²/an Score GES : 23 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr