APPARTEMENT T3 71 M2 LA BREDE

Situé à  La Brède (33650), cet appartement T3 de 71 m² offre un cadre de vie agréable dans une petite ville dynamique, à  proximité d'écoles, lycées, commerces et transports en commun, idéal pour les familles. Sécurisé grà¢ce à  un interphone, un digicode et un portail automatique, cet appartement bénéficie également de la fibre pour un confort moderne au quotidien. à€ l'extérieur, un balcon permet de profiter de vues dégagées et sans vis-à -vis, offrant un espace extérieur intime. Un box de 19 m² vient compléter les aménagements extérieurs, offrant praticité et sécurité pour votre véhicule. à€ l'intérieur, ce bien propose 2 chambres spacieuses, une surface habitable de 71 m² au deuxième étage, construit en 2007. Avec un agencement de 3 pièces, cet appartement lumineux et fonctionnel est parfait pour un confort de vie optimal. Profitez également d'une proximité avec le centre-ville et ses animations, ainsi qu'un environnement calme et résidentiel. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1360 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à  l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Denis TRUFFIER, Tél. : 0645374208, E-mail : denis.truffier@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 378 488 696