APPARTEMENT T3 66 M2 TERRASSE SAINT JEAN DE VEDAS

Bel appartement T3 de 66 m² avec terrasse & garage pour 2 véhicules lien de la video=> https://drive.google.com/file/d/1H5feqTVYLw0diWlLAwtqJ0m1O_Jabc_o/view?usp=drive_link Vous serez séduits par sa belle pièce de vie lumineuse d'environ 26 m² avec salon / salle à  manger et cuisine équipée , ouvrant sur une agréable terrasse de 11 m² idéale pour profiter des beaux jours. Cà´té nuit : 2 chambres avec placards intégrés Salle de bains WC indépendant Entrée avec rangement Un garage sécurisé en sous-sol complète ce bien o๠il est possible de garer 2 véhicules en enfilade. Les + du bien : Résidence récente avec prestations modernes Ascenseur Terrasse spacieuse vue dégagé sur le parc Belle luminosité Agencement optimisé Garage sécurisé Charges de copropriété : environ 350 €/trimestre Taxe foncière : 1 660 €/an Visite sur rendez-vous ! Céline TAORMINA – BSK Immobilier disponible 7/7 06 35 21 91 15 Cette annonce référence 333380 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE TAORMINA (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 98757194000012. Prix du bien : 280 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 52 Charges prévisionnelles annuelles : 1 400,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/05/2026 Score DPE : 53 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410.00 € et 610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr