APPARTEMENT T2 48 M2 HARFLEUR

Votre agence Laforàªt Le Havre vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi inclus de 7h00 à  21h00 sans interruption. Référence : 4935 APPARTEMENT 2 PIàˆCES ? Dà‰JA LOUà‰ ? HARFLEUR ? RUE GAMBETTA IDà‰AL INVESTISSEUR ? RENTABILITà‰ BRUTE DE 6,33 % A vendre, situé dans un quartier calme d'Harfleur, cet agréable appartement de deux pièces constitue une opportunité intéressante pour un investissement locatif. Appartement vendu avec locataire en place, permettant au futur propriétaire de bénéficier immédiatement de revenus locatifs. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur l'entrée, moderne et fonctionnelle, offrant un espace convivial et pratique au quotidien. Le grand séjour lumineux propose un espace généreux permettant d'aménager facilement un coin salon et une salle à  manger selon vos envies. L'appartement dispose également d'une salle d'eau équipée d'une douche ainsi que de WC indépendants. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques et la production d'eau chaude est assurée par un cumulus. DONNà‰ES LOCATIVES Loyer mensuel hors charges : 517,48 euros Charges mensuelles : 20 euros Loyer mensuel charges comprises : 537,48 euros Loyer annuel hors charges : 6 209,76 euros Prix de vente : 98 100 euros Rentabilité locative brute : 6,33 % Une opportunité idéale pour un investisseur à  la recherche d'un appartement déjà  loué, avec un revenu locatif en place et une rentabilité brute attractive. Cet appartement est proposé à  la vente par Laforàªt Le HAVRE en mandat Favoriz. Contactez-nous pour plus de renseignements sur cet investissement locatif et pour organiser une visite. Votre agence LAFORET vous invite à  découvrir toutes les originalités de cet appartement à  vendre à  Harfleur en prenant rendez-vous avec Thomas GERMOND. Thomas GERMOND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832 054 084 - LE HAVRE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr