STUDIO 28 M2 BORD DE MER DIEPPE

Appartement de type studio vendu meublé, en parfait état, situé au 4e et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée, sur les hauteurs de Dieppe, dans un quartier calme de Janval, à  proximité immédiate de toutes les commodités et à  moins d'1 km de l'hyper centre-ville de Dieppe. Le bien bénéficie d'une belle luminosité grà¢ce à  son exposition plein sud ainsi que d'un agréable petit balcon. à€ l'intérieur, le logement dispose d'une surface loi Carrez de 27,72 m² et comprend : Entrée avec placard intégré, cuisine ouverte sur pièce de vie, salle d'eau avec WC. Une cave privative ainsi qu'une place de parking privative complètent le bien. Aspects techniques : Chauffage électrique individuel (radiateurs remplacés en 2025), fenàªtres double-vitrage PVC avec volets persiennes PVC, fibre optique. Charges de copropriété : 137 €/trimestre. Taxe foncière : 1 300 €/an. Un bien idéal pour une première acquisition, un projet locatif ou encore comme résidence secondaire, sans travaux à  prévoir. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 135 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 548 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à  l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 71 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Clément QUESNE, Tél. : 0777311681, E-mail : clement.quesne@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 888265543