APPARTEMENT T3 65 M2 BORD DE MER AUDENGE

Découvrez ce bel appartement de 66m² situé au deuxième étage d'une copropriété sécurisée parfaitement entretenue avec piscine et parc résidentiel, vous offrant un cadre de vie agréable avec accès aisé aux commodités de la ville. Cet appartement lumineux possède 2 chambres avec placards, une salle de bain et un wc indépendant. Un grand salon/séjour dessert 2 balcons dont un permet l'accès direct à  la cuisine équipée et aménagée. De plus le bien bénéficie de 2 places extérieur dans un parking fermé et sécurisé. Parfaitement agencé, il vous charmera tout simplement par ses espaces bien distribués et sa luminosité. Idéal pour profiter d'un cadre de vie pratique grà¢ce à  sa proximité aux transports, commerces, port, bassin de baignade et établissements scolaires. . Charges annuelles de copropriété : 1377 €. Contactez GWENAELLE GUILLOU pour plus d'informations. Cette annonce référence 280830 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GWENAELLE GUILLOU (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 89058329700019. Prix du bien : 246 500,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 72 Charges prévisionnelles annuelles : 1 377,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/03/2023 Score DPE : 164 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr