APPARTEMENT T3 61 M2 NIMES

Appartement déjà  libre Nà®mes, rue Puech du Teil, à  seulement à  deux pas du boulevard Jean Jaurès, ce T3 de 61,76 m². Cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur de la vie nà®moise. Description du bien Situé au RDC d'un petit immeuble de standing à  taille humaine (6 logements sur 3 niveaux), cet appartement lumineux séduit par son agencement fonctionnel : • Séjour de 16m2 environ • Cuisine équipée d'environ 10 m², • 2 chambres confortables de 12m2 et 14m2 • Salle d'eau et WC indépendant Aucun travaux à  prévoir : le bien est pràªt à  àªtre exploité dès l'acquisition. Un secteur qui a tout pour plaire Possibilité d'acquérir plusieurs appartement de l'immeuble, les 6 logements sont à  la vente. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à  me contacter. Cette annonce référence 346998 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE APARISSI (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 90395149900016. Prix du bien : 150 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/04/2025 Score DPE : 176 kWhEP/m²/an Score GES : 38 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1075.00 € et 1455.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr