APPARTEMENT T3 60 M2 TERRASSE PLAGE à PIED LA BAULE ESCOUBLAC

à€ découvrir sans tarder ! En exclusivité ! La Baule les Pins. Proche de la plage et à  deux pas de la gare et des commerces Ce bel appartement entièrement rénové avec goà»t vous séduira par ses prestations et son agencement. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un salon-séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, de deux chambres avec rangements intégrés, d'une salle d'eau moderne et un WC séparés. Profitez également d'une agréable terrasse de 14m² pour vos moments de détente. L'appartement est équipé de volets roulants électriques ainsi qu'une petite pièce fermée pour rangements. Une cave privative ainsi qu'un local à  vélos commun viennent compléter ce bien. Emplacement idéal ! Cette annonce référence 282284 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGELIQUE THOBIE (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le numéro 91183375400011. Prix du bien : 362 800,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 56 Charges prévisionnelles annuelles : 1 308,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/04/2025 Score DPE : 223 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr