APPARTEMENT T3 58 M2 PAU

Idéalement situé à  proximité immédiate du centre-ville de Pau, venez découvrir ce bel appartement T3 traversant, offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. En excellent état, aucun travaux à  prévoir : vous n'avez plus qu'à  poser vos valises. L'appartement se compose d'une pièce de vie agréable et lumineuse, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres confortables, ainsi que d'une salle d'eau et de WC séparés. Son agencement optimisé, sa clarté naturelle et son emplacement en font un bien parfait aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Les + du bien : Appartement traversant Très lumineux Aucun travaux à  prévoir Stationnement dans le parking sécurisé de la copropriété. Cave Proche du centre-ville de Pau et de toutes les commodités Un bien à  visiter sans tarder. Cette annonce référence 317610 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AMELIE DUBAYLE (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 84523599300019. Prix du bien : 137 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 464,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/02/2026 Score DPE : 150 kWhEP/m²/an Score GES : 32 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 881.00 € et 1193.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr