APPARTEMENT T4 98 M2 TERRASSE BORD DE MER LA CIOTAT

LA CIOTAT ? Spacieux T4/5 de 98 m? avec exceptionnelle terrasse de 60 m?
? proximit? imm?diate du centre-ville, des ?coles et des commodit?s, tout en b?n?ficiant d'un environnement calme et r?sidentiel, d?couvrez ce superbe appartement T4/5 de 98 m? situ? au 3eme et DERNIER ETAGE d'une r?sidence avec ascenseur
V?ritable atout de ce bien, sa magnifique terrasse de 60 m? expos?e Sud et Ouest vous permettra de profiter pleinement du soleil m?diterran?en et d'am?nager diff?rents espaces de d?tente et de r?ception.
L'appartement se compose d'une entr?e avec placard am?nag?, d'un lumineux s?jour avec cuisine ouverte de 31 m? donnant directement sur la terrasse, cr?ant ainsi un bel espace de vie int?rieur-ext?rieur.
L'espace nuit accueille quatre chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative et wc, une seconde salle d'eau ainsi que des toilettes ind?pendantes, dressing
Pens? pour votre confort au quotidien, ce logement sera disponible fin ?027 , il b?n?ficie de prestations modernes :
Climatisation r?versible dans le s?jour
Chauffe-eau thermodynamique
Excellentes performances ?nerg?tiques
3 places de parking incluses
Les points forts :
? Grande terrasse de 60 m? expos?e Sud/Ouest
? 4 chambres dont une suite parentale
? S?jour-cuisine de 31 m?
? R?sidence r?cente proche centre-ville
? Environnement calme
? ?coles et commerces accessibles rapidement
? 3 stationnements inclus

Un appartement familial rare sur le secteur, alliant confort moderne, beaux volumes et espace ext?rieur exceptionnel.
? Une opportunit? ? ne pas manquer ? La Ciotat !

Honoraires ? la charge du vendeur. Dans une copropri?t? de 49 lots. Aucune proc?dure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos? sont disponibles sur le site G?orisques : georisques.gouv.fr.