APPARTEMENT T3 55 M2 MONTPELLIER

T3 en RDC surélevé – Petite résidence des années 60 Situé au sein d'une petite résidence calme des années 60, venez découvrir ce T3 en rez-de-chaussée surélevé offrant de beaux volumes et un fort potentiel. L'appartement se compose d'un salon , de deux chambres confortables, d'une cuisine séparée, ainsi que d'une loggia idéale pour créer un espace buanderie ou coin détente. Vous apprécierez la distribution fonctionnelle des pièces , la chaudière gaz changée en 2023 , les huisseries récentes en PVC , la cave Des travaux de rafraà®chissement sont à  prévoir, laissant libre cours à  vos envies pour en faire un intérieur à  votre image. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. à€ visiter sans tarder ! Cette annonce référence 320898 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELISABETH MEISSONNIER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 51143446600039. Prix du bien : 172 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 330,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/01/2026 Score DPE : 280 kWhEP/m²/an Score GES : 61 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 1980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr