APPARTEMENT T3 71 M2 SAINT HERBLAIN

BSK Immobilier vous propose en exclusivité, à  SAINT HERBLAIN, entre Solvardière et Atlantis : Un appartement T3, au 2ème étage sur 4 avec ascenseur, d'une surface de 71,29m², il comprend : Une grande entrée équipée d'un placard desservant la partie jour et la partie nuit, deux espaces bien distincts qui le rendent très fonctionnel. La partie jour offre un salon-séjour très lumineux avec sa double exposition [Sud et Ouest], donnant sur un grand balcon d'env. 12m² exposé plein ouest. Une cuisine semi-ouverte aménagée et partiellement équipée, attenante au salon-séjour. Ces deux espaces peuvent àªtre décloisonnés si vous souhaitez les réunir et avoir une belle pièce à  vivre d'env. 30m². Un premier dégagement dessert les toilettes, puis un second dessert la partie nuit avec deux chambres équipées chacune d'un placard [12,14m² et 9,56m²], et une salle de bain [avec branchement LL]. Enfin, un garage au sous-sol de la résidence complète ce bien. Cet appartement, très agréable à  vivre avec sa belle luminosité tout au long de la journée, est en bon état, uniquement un rafraà®chissement pour une remise au goà»t du jour. Très bien desservi, à  proximité de toutes commodités, les transports [Bus 71 arràªt Moulin Herel à  1 mn à  pied + Tram 1 et bus 50/91/93/1B/Aleop arràªt Franà§ois Mitterrand à  4mn à  pied], commerces de proximité et centre commercial Atlantis à  7mn à  pied. Vous récupérerez aisément le périphérique à  5mn en voiture [Portes d'Armor/d'Atlantis/de St Herblain]. Enfin, vous pourrez vous détendre et vous balader au parc de la Carrière. Copropriété bien suivie, les communs sont bien entretenus. Charges mensuelles de copropriété : 125€. N'hésitez plus ! Cette annonce référence 343862 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NADàˆGE DROUET (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 83265326500021. Prix du bien : 225 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 494,00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr