APPARTEMENT T3 54 M2 BORD DE MER BIARRITZ

EN EXCLUSIVITE ! Coup de cœur assuré pour cet appartement 3 Pièces bénéficiant d'une vue imprenable sur l'océan. Idéalement situé sur la prestigieuse Place Sainte Eugénie, surplombant le Port Vieux, vous pourrez profiter pleinement de la vie balnéaire et d'un cadre exceptionnel à  quelques minutes à  pied de la Grande Plage, des halles de Biarritz et de toutes commodités. L' appartement est lumineux et offre de nombreuses ouvertures avec vue dégagée sans vis à  vis. Résidence sécurisée avec ascenseur. Quartier vivant et très recherché, opportunité rare et unique d'acquérir un bien sur la célèbre Place Sainte Eugénie. Je me tiens à  votre disposition pour une visite et répondre à  vos questions, à  bientà´t Séverine Cette annonce référence 330990 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Séverine BEDOUET-LANNOU (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 79044237000017. Prix du bien : 735 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 700 000,00 € Honoraires TTC : 5,00 % Les honoraires d'agence sont à  la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 41 Charges prévisionnelles annuelles : 1 980,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/04/2026 Score DPE : 219 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr