APPARTEMENT T2 49 M2 TERRASSE BORD DE MER SAINT RAPHAEL

à€ VENDRE – APPARTEMENT 2 PIàˆCES à€ VALESCURE - 83700 Dans le secteur prisé de Valescure, à  quelques minutes de la gare de Saint-Raphaà«l et du littoral, découvrez cet agréable T2 situé au sein d'une résidence au charme provenà§al, calme et entourée de verdure, à  proximité des commerces et services. Situé au 1er étage sans ascenseur, cet appartement traversant de 48,65 m² loi carrez offre une belle luminosité et un agencement fonctionnel : + Entrée avec rangements + Cuisine indépendante spacieuse + Séjour lumineux de plus de 19 m² avec accès à  une terrasse exposée Sud + Chambre avec placard intégré + Salle de bains + WC séparés La résidence dispose de nombreux stationnements libres, apportant un confort appréciable au quotidien. Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à -terre ou un investissement locatif. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 67 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 840 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à  l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Antoine SCHMITT, Tél. : 0670188915, E-mail : antoine.schmitt@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 825 202 971