APPARTEMENT T2 47 M2 TERRASSE PLAGE à PIED SAINT BREVIN LES PINS

SAINT-BREVIN-L'OCà‰AN : T2 BALCON VUE PINS – PROCHE PLAGES Envie d'un pied-à -terre à  deux pas de l'océan ? Venez découvrir au cœur d'un environnement privilégié, au calme du bord de mer, cet appartement fonctionnel d'environ 47m2 situé au 1er étage. L'appartement s'ouvre sur un séjour lumineux donnant sur un balcon-terrasse exposé Ouest : l'endroit idéal pour profiter des fins de journée avec une vue dégagée et apaisante sur les pins. L'espace intérieur, optimisé, offre une cuisine aménagée et équipée, une chambre cà´té mer et une salle de bain. En annexe : 1 Place de parking privative. Possibilité de reprendre la location d'une cave existante. Mon avis : Un emplacement stratégique à  deux pas de l'océan. Idéal pour un pied-à -terre ou pour investir. Gianna MARCARINI - Tél : 06 15 32 54 17 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : LORIENT. RSAC N° 899 489 041 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5824. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires : 5 % TTC à  la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 190 000 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 010 € et 1 410 € par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 186. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 650 €. Pas de procédure en cours.