APPARTEMENT T2 43 M2 TERRASSE LES GONDS

RENTABILITà‰ : 6.03% PRIX : 86 529€ (honoraires à  la charge du vendeur) LOYER ANNUEL HT : 5 214€ TYPE DE Rà‰SIDENCE : SENIORS INVESTISSEZ DANS UNE Rà‰SIDENCE DE SERVICES : Un placement locatif simple, sécurisé et rentable : - Aucune gestion : l'exploitant s'occupe de tout, du locataire à  l'entretien, - Loyers sécurisés : garantis par bail, màªme en l'absence d'occupant, - Rentabilité : stable sans effort, sans soucis de gestion, - Peu de charges : l'exploitant prend en charge la majorité des coà»ts, - Fiscalité avantageuse : statut LMNP, peu ou pas d'impà´ts pendant plusieurs années. DESCRIPTION DU BIEN : - Un appartement meublé, de 2 pièces, mesurant 43.48m² avec terrasse et jardin, - Résidence située aux portes de Saintes, à  40 min de Rochefort et 1h15 de l'Ile d'Oléron, - Commerces accessibles à  pied, - Infrastructures médicales et hospitalières à  13 min en voiture, - Pas de charges de copropriété, - Piscine intérieure - Bail renouvelé le 1er octobre 2023 pour une durée de 11 ans. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 187 lots. Contactez-nous au 01.84.79.24.50 ou sur notre site internet.