APPARTEMENT T2 42 M2 TERRASSE BORD DE MER SAINT LAURENT DU VAR

**EXCLUSIVITà‰** 2 Pièces situé au 1 er etage sur l' avenue Franà§ois Bérenger. Résidence sécurisée de 2013. L'appartement est loué jusqu'en septembre 2026 ( fin de bail). Possibilité d'acheter avec le locataire en place ( loyer de 864 € CC). L'entrée dessert la grande salle de douche avec WC. la chambre avec un placard intégré. Le salon séjour et la cuisine ouverte. grande terrasse de 9m2. Une place de parking en sous sol. les charges comprennent l'eau chaude et l'eau froide. Cette annonce référence 326638 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE AUMARD (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06160) sous le numéro 80840788600031. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 52 Charges prévisionnelles annuelles : 1 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/07/2023 Score DPE : 122 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 392.00 € et 530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr