MAISON DE MAîTRE BORD DE MER SAUJON

Coup de cœur pour cette belle demeure Située à  Saujon à  10 min de Royan et des plages, cette maison se distingue par son emplacement en ville avec proximité des commodités telles que les écoles et le centre-ville. De plus, la présence du port ajoute une touche pittoresque à  l'environnement urbain. Les transports en commun par bus et train offrent une accessibilité appréciable pour les déplacements. à€ l'extérieur, le bien dispose d'un vaste terrain de 998 m², agrémenté d'un parc paysager offrant une vue agréable depuis la piscine, sans vis-à -vis. Les faà§ades en pierre ajoutent du cachet à  l'ensemble, tandis que les dépendances offrent des possibilités supplémentaires d'aménagement. La maison de 201 m² se compose de 8 pièces spacieuses, dont 6 chambres avec placards et salles d'eau attenantes. Les 4 salles de bain et les 3 toilettes assurent le confort des occupants. L'intérieur est magnifié par des menuiseries de qualité en double vitrage, un sol alliant carrelage et parquet, une cuisine équipée et aménagée, un séjour lumineux avec insert, un double garage, ainsi qu'un studio indépendant avec salle d'eau et WC. Résidence principale ou secondaire, cette propriété s'adaptera parfaitement à  votre mode de vie. Je vous invite à  me contacter dès à  présent pour organiser une visite de ce lieu d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 643 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 625 000 € Honoraires charge acquéreur : 18 000 € soit 2,88 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Aghrib MEDDAHI, Tél. : 06 67 53 07 55, E-mail : aghrib.meddahi@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 904 540 218