APPARTEMENT T2 31 M2 BORD DE MER LA ROCHE SUR YON

Situé à  Chà¢teau-d'Olonne (85180), ce plateau de 31 m² (lot en bleu) offre un excellent investissement dans un quartier prisé. Proche des commodités locales, des plages de la cà´te atlantique et des sites touristiques renommés, cet emplacement séduit par son cadre de vie agréable et son attractivité touristique. Cet plateau viabilisé, propose une surface laissant libre cours à  toutes les possibilités d'aménagement pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Ce bien s'accompagne d'un espace de stockage de 5m² et d'un stationnement privatif, offrant un confort supplémentaire. La flexibilité est également au rendez-vous avec la possibilité d'effectuer les travaux d'aménagement par vous màªme ou via vos artisans. Charges augmentative de 17800€ correspondant aux travaux concernant la copropriété. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à  l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 81 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Xavier FRADIN, Tél. : 0679430455, E-mail : xavier.fradin@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 901 770 545