APPARTEMENT T2 28 M2 TERRASSE BORD DE MER SAINTE MAXIME

APPARTEMENT 28 m² AVEC GRANDE TERRASSE – Rà‰SIDENCE AVEC PISCINE – IDà‰AL INVESTISSEMENT LOCATIF - SAINTE-MAXIME - 83120 à€ vendre, agréable appartement de 28 m² situé au sein d'une résidence sécurisée, arborée et parfaitement entretenue avec piscine, dans un environnement recherché à  proximité des plages et des commodités. L'appartement séduit immédiatement par sa superbe terrasse plein ciel de 18 m², véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité et sans vis-à -vis direct. Fonctionnel et bien agencé, le bien offre des prestations modernes avec cuisine équipée, salle d'eau rénovée et sol entièrement refait. Aucun travaux à  prévoir. Le bien est vendu avec locataire en place (bail en cours, se termine en novembre), offrant une rentabilité immédiate. Il conviendra également parfaitement comme pied-à -terre sur la Cà´te d'Azur. Agencement : • Séjour lumineux avec canapé convertible • Cuisine équipée : four, micro-ondes, plaques de cuisson, réfrigérateur • Coin nuit séparé par porte coulissante avec lit double 140 cm et rangements • Salle d'eau avec douche et WC • Climatisation réversible Les atouts : • Grande terrasse de 18 m² sans vis-à -vis direct • Résidence sécurisée avec piscine • Place de parking extérieure privative • Cave • Résidence récemment rénovée (ravalement de faà§ade déjà  effectué et intégralement réglé) • Appartement pràªt à  louer immédiatement, sans travaux Emplacement privilégié : • Plage accessible à  pied en moins de 20 minutes (5 minutes en voiture) • Commerces et transports à  proximité immédiate • Navette maritime vers Saint-Tropez • à€ seulement 18 km de Saint-Raphaà«l et du Golfe de Saint-Tropez Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 106 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à  l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Antoine SCHMITT, Tél. : 0670188915, E-mail : antoine.schmitt@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 825 202 971