APPARTEMENT NEUF T4 93 M2 TERRASSE MONTPELLIER

REF 101877 - Appartement neuf situé en bout d'avenue Le Pic, dans une partie plus retirée du quartier de la Cité Créative, à  l'arrière, au calme, tout en étant à  deux pas de la ligne 5 de tramway qui permet de rejoindre le centre-ville en 7 à  8 minutes.

Il s'agit d'un appartement de dernier étage de 92 m², traversant et d'angle, offrant de très beaux volumes et une luminosité remarquable. Le séjour développe environ 35 m² et s'ouvre sur une première loggia de 8,5 m². Le séjour bénéficie également d'une double exposition avec une ouverture supplémentaire, ce qui renforce encore la clarté de l'ensemble.

L'appartement dispose de trois chambres. Les deux chambres situées à  l'arrière donnent accès à  une seconde loggia. Les rangements sont nombreux avec deux grands placards dans les chambres et un placard de grande taille dans l'entrée. L'agencement comprend deux salles d'eau, toutes équipées de douches.

En dernier étage, l'appartement n'a aucun voisin sur trois cà´tés de l'immeuble, ce qui apporte une réelle sensation d'indépendance.

Atout majeur du bien : une terrasse sur le toit de 43 m², avec emplacement prévu pour un jacuzzi, possibilité d'installer une cuisine extérieure et un espace repas ombragé grà¢ce à  un pare-soleil.

Le prix de l'appartement est de 468 000 € en TVA à  20 %. Selon le revenu fiscal de référence et la composition du foyer, une TVA réduite peut éventuellement àªtre étudiée. Le prix au mètre carré reste particulièrement intéressant au regard des prestations et des extérieurs.

Des garages sont proposés en complément, avec des prix compris entre 16 000 € et 21 000 € selon la taille.