APPARTEMENT NEUF T3 71 M2 TERRASSE LA ROQUETTE SUR SIAGNE

à€ La Roquette-sur-Siagne, à  deux pas du village, venez découvrir ce bel appartement 3 pièces d'environ 71 m² situé au 1er étage d'une résidence très récente (2022) disposant d'un ascenseur et d'un accès adapté aux personnes à  mobilité réduite. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte et équipée, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que de toilettes séparés. Il dispose d'une terrasse d'environ 10 m² idéale pour profiter du soleil tout au long de l'année, d'une cave offrant un espace de rangement supplémentaire ainsi que d'un box privatif et sécurisé en sous-sol. Très lumineux grà¢ce à  son exposition plein sud, il offre un cadre de vie paisible et confortable, idéal pour un jeune couple, une famille ou un investisseur. Les commodités environnantes incluent commerces, écoles et accès facile aux transports en commun et grands axes routiers. Le bien affiche d'excellentes performances énergétiques (normes RT 2012 et NF Habitat 3.0), aucun travaux ne seront donc à  prévoir ! Les avantages d'un bien neuf, disponible dès maintenant ! N'attendez plus pour organiser une visite ! Cette annonce référence 287125 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVE DUBUIS (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06400) sous le numéro 82825993700021. Prix du bien : 390 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 196 Charges prévisionnelles annuelles : 1 650,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/02/2022 Score DPE : 41 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 290.00 € et 460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr