APPARTEMENT NEUF T2 37 M2 TERRASSE VUE MER SETE

T2 Neufs Terrasse Parking vue mer ? SàˆTE Découvrez un cadre de vie unique entre mer Méditerranée et étang de Thau, au sein d'une résidence contemporaine offrant un confort exceptionnel. Idéal en résidence principale, en investissement locatif ou comme pied-à -terre en bord de mer. Niché entre mer Méditerranée et étang de Thau, Appartements T2 bénéficient d'un emplacement exceptionnel dans le nouveau quartier Rive sud, aux portes du centre historique de Sète Elles offrent la vie entre terre et mer, proche du port, des canaux, des commerces et de toutes les commodités. Supermarchés : 5 min Centre-ville : 4 min Parc Simone Veil : 9 min Bus lignes 11 & 22 : à  300 m Plage du Lido : 5 min en voiture Gare SNCF : 5 min Montpellier : 30 min Appartement T2 ? Lot C21 (2? étage) Surface privative totale : 45,31 m² Surface habitable : 38,15 m² Séjour / Cuisine : 20 m² ouvrant sur une terrasse de 7,38 m² Chambre confortable avec emplacement placard Salle de bain moderne/ WC : 5,5 m² à‰tage bas idéal pour la gestion thermique. Prix : 142 400€ TTC avec 1 Parking inclus (Sous conditions) Frais de notaire réduits/ Pas de frais d'agence OFFRE Pack Investisseur Avantages/ LLI jusqu'au 31 Jan 2026 (FNO, La cuisine, ,,etc ) Livraison : 4è trimestre 2027 Appartements T2 ? Lot B55, B56 (5? étage) Surface privative totale : 47,83 m² Surface habitable : 40,90 m² Séjour / Cuisine spacieux de 22,15 m² ouvrant sur un balcon de 6,93 m² vu horizon mer. à‰tage élevé avec vues dégagées. Chambre confortable avec un dressing indépendant Salle de bain / WC : 6,11 m² Plan très fonctionnel. Prix : 206 000€ TTC avec 1 Parking inclus (Sous conditions) Frais de notaire réduits/ Pas de frais d'agence OFFRE Pack Investisseur Avantages/ LLI jusqu'au 31 Jan 2026 (FNO, La cuisine, ,,etc ) Livraison : 4è trimestre 2027 Prestations haut de gamme Carrelage grand format dans toutes les pièces. Menuiseries PVC + volets roulants électriques. Peinture blanche, finitions soignées. Chauffage Rafraà®chissement d'air gagnable pour certains lots. Salles de bains équipées : meuble vasque, miroir, faà¯ence murale. Résidence fermée & sécurisée. Accès par digicode & badge Vigik®. Parkings sécurisés. Quartier repensé avec cheminements doux, berges aménagées et espaces verts. Vie quotidienne facilitée : commerces, supermarchés, crèches, écoles et médiathèque accessibles à  pied en quelques minutes. Proche centre-ville & étang Architecture moderne aux lignes fluides, terrasses en gradins, vues dégagées mer / Mont Saint-Clair. Chauffage & ECS par thalassothermie Construction neuve RE2020 = faibles charges & confort thermique Niveau de performance : NF Habitat & réglementation RE2020 seuil 2025 Résidence fermée & sécurisée, halls décorés, parkings & locaux vélos sécurisés. Résidence paysagée, architecture contemporaine N'hésitez pas à  nous contacter au plus vite afin de fixer un rendez-vous personnalisé pour la présentation du programme et du lot sur plan. Les tarifs particulièrement attractifs rendent ces appartements très convoités, d'o๠l'importance de se positionner sans tarder. Visuel d'ambiance non contractuelle