APPARTEMENT DUPLEX T3 85 M2 BORD DE MER WIMEREUX

Situé à  Wimereux (62930), cet appartement duplex de 85 m² offre un cadre de vie paisible et agréable. Cette station balnéaire réputée de la Cà´te d'Opale séduit par son charme authentique, ses plages de sable fin et ses falaises offrant des vues spectaculaires sur la mer. Proche des commerces locaux, des restaurants et des activités nautiques, ce bien bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre en bord de mer. Cet appartement de 3 pièces se compose de 2 chambres spacieuses ainsi que d'une chambre cabine supplémentaire, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement. Son style en duplex lui confère un charme atypique et chaleureux. L'espace de vie de cet appartement est de 85 m², offrant ainsi un confort de vie non négligeable son séjour est à  la fois spacieux et lumineux et offre un espace extérieure par un balcon exposé plein sud . Il s'agit d'une opportunité idéale pour s'installer dans un cadre cà´tier authentique, alliant modernité et convivialité. Il est possible de louer un garage dans la copropriété au prix de 100 euros par mois . Son chauffage électrique avec des radiateur à  inertie permettent une faible consommation . Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1376 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à  l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 352 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Mélinda LEGRAND, Tél. : 0622390659, E-mail : melinda.legrand@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 831 004 437