Annonce n° 1/12
APPARTEMENT DUPLEX T3 76 M2 BORD DE MER NICE
NICE (06300)
Appartement Duplex T3
Bord de mer
325 000 € F.A.I
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Prix du bien hors honoraires : 300,000 €
Honoraires : 8.33 %
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Descriptif de l'annonce
Réf. : 3011444639
appartement duplex t3 76 m2 bord de mer nice (06300).
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76 m²RARE – A VENDRE 325 000 euros UN DUPLEX DE 76m2 AVEC ROOFTOP PRIVATIF 55 m² – NICE LA TRINITÉ
Coup de coeur assuré pour ce superbe duplex de 76 m² situé dans une résidence fermée, sécurisée et caméra, à seulement quelques minutes du centre de Nice.
LE VRAI POINT FORT : UN ROOFTOP EXCEPTIONNEL
Vous cherchez un extérieur rare à Nice ?
Ici, vous avez un rooftop privatif de 55 m² totalement aménagé :
Lounge extérieur, Solarium, Transats, Barbecue, Espace repas convivial
Un vrai “appartement-villa” à ciel ouvert, introuvable sur le secteur à ce prix.
L'APPARTEMENT
Duplex de 76 m²
2 chambres (possibilité 3ème chambre)
Grand séjour lumineux
Hauteur sous plafond +4m dans les chambres ? possibilité de créer des mezzanines (gros potentiel)
RÉSIDENCE SÉCURISÉE
Résidence fermée
Caméras de surveillance
Environnement calme
Jardin d'enfants dans la résidence (rare et très recherché)
ANNEXES
Garage fermé 14 m²
Cave 2,5 m²
EMPLACEMENT IDÉAL
Proche centre-ville de Nice
Accès rapide axes routiers
Transports à proximité
Commerces et commodités immédiates
INFOS CLÉS
Charges : 250 euros / mois
Taxe foncière : 1 300 euros
Syndic : Borne & Delaunay
Caractéristiques
- Jardin
- Garage
Diagnostics
C (111 Kwh/m²/an)
CONTACTER L'AGENCE
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44 allée des Cinq Continents - Bâtiment C ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU
Tél. : 09 71 21 10 12
Localisation : NICE (06300)